Основен ремонт и Довършително-ремонтни дейности на апартаменти, къщи, жилищни кооперации, хотели, биснес и офис сгради, търговски обекти.
Рано или късно идва времето, когато всеки се сблъсква с предизвикателството да направи “основен ремонт” на жилището, в което живее или ремонт на новозакупено. Дали ремонтът ще е на апартамента или къщата – е без значение, защото ремонтните процедури стъпки са едни и същи.
Ще направим едно уточнение какво представлява един “основен ремонт“, защото има твърде много обяснения, и всичките са доста разнородни. Основен ремонт на жилище не е да си ремонтирате банята, да си пребоядисате стените или да си монтирате нова кухня. Основен ремонт не е да си смените дограмата, да си направите външна топлоизолация и да си сложите ламинат в спалните. Основен ремонт също така не е и да си смените дограмата и да си залепите плочки в коридора. Основен ремонт не е и да си направите вътрешна изолация и окачени тавани от гипсокартон. Има страшно много варианти и комбинации, но едно е ясно: всичко изброено влиза в графата „Частичен ремонт“ или „Освежителен ремонт“. Основният ремонт на апартамент или къща, включва много повече неща и се изисква всеобхватно планиране на целия процес. Всички поетапни, ремонтни дейности трябва да се планират внимателно, както преди започването на ремонта, така и по време на реализацията му. Инвестицията в проекта няма да е никак малка, средно за един нормален семеен апартамент от 80-90 квадратни метра заедно с труда и материалите в днешно време ще коства сума някъде от порядъка на 30-60хил. лв.. в зависимост от подбора на материали. Какви са стъпките, които трябва да направите за реализиране на ремонта? Първо: преценете дали бюджетът Ви ще се справи с всичко това, а за да бъде преценката Ви вярна ще трябва да търсите консултации с не един или двама майстори. Един цялостен апартамент наистина включва страшно много средства и сериозно плануване.
Какви са стъпките за реализиране на всеки основен ремонт.
В почти всички случаи един основен ремонт на апартамент или къща, при положение говорим и за външните, фасадни части на сградата включват:
- Разглобяване на старите мебели, ако искате да се отървете от тях, или преместването им в свободните помещения, при положение, че ремонтът ще се извършва поетапно;
- Трябва да наемете хамали или сами да се погрижите за изхвърлянето на старата покъщтнина;
- Къртене на старите настилки, вратите, прозорците;
- Демонтаж на дограмата;
- Къртене на старата баня, отстраняване на старата ВиК инсталация, ако се налага и електроинсталацията;
- След като приключи голямото кртене и чистене се монтира дограмата;
- Прави се “обръщане” на прозорците и вратите;
- Проектират се и се изграждат ВиК и Ел инсталациите
- В зависимост от проекта Ви се правят зидарии и изграждане на гипсокартонови конструкции;
- Полагат се изравняващи замазки на пода и стените, грундират се всички стени и пода;
- Извършва се цялостен ремонт на банята;
- Монтират се подови настилки във всяко едно помещение
- Шпакловат се стените, след което следва боядисване;
- Монтират се вътрешните интериорни врати.
- Прави се проект за нова кухня или си поръчвате готова, при което и в двата случая ще ви е нужен майстор за сглобяването й;
- И накрая са всички довършителни работи – монтаж на електроуреди, контакти, ключове, осветителни тела и т.н.
Бутане на стени, Сваляне на мазилки, Демонтажи, Зидария, ВиК и Електроинсталация
При стартиране на основен ремонт първото нещо, което се прави са така наречените “хамалски дейности”. Хамалските услуги включват разглобяване и изнасяне на мебели, демонтаж на гардероби, скринове, шкафове, стари кухни, радиатори и др., т.е. изнасяне на всичко подвижно. След тях се пристъпва към голямо къртене и отстраняване на старата дограма, вратите, вик инсталациите, електроинсталациите (табла, ключове, контакти и др.), къртат се мазилки, плочки и ламинат, къртят се плочките в банята, отстранява се цялата санитария. Ако има наличие на гипсокартон, който трябва да се отстрани се демонтира и той. Целта е целият апартамент отвътре, а и от вън ако искаме и монтаж на външа топлоизолация да бъде изчистен до здрави основи, така че да положим новото. Често един основен ремонт на апартамент включва бутане на стени, зидане на врати и прозорци, за преобразуване на помещения, поне до колкото конструкцията позволява. Демонтират се и всички стари тръби на ВиК инсталацията. След това е от особена важност и ел. и вик инсталациите да бъдат направени професионално. След като се приключим с хамалогията, монтирали сме ел. и вик инсталациите идва ред на зидарията и гипсокартона (в зависимост от пректа). По-икономично е стените да се изградят с тухли четворки 250/250/120 или газобетоннни блокчета YTONG 125/600/250. Wienerberger POROTHERM 12 N+F също е едно добро решение, въпреки по-високата цена. Някои пък предпочитат направата на щендерни стени от гипсокартон, като по средата се слага минерална вата за звукоизолация.
Електро и ВиК инсталациите
Ремонтът, подмяната и изграждането на тези видове инсталации може да се прави паралелно, но само ако електотехници и водопроводчиците не си пречат взаимно. Ако се прави и подмяна на старата ел. инсталация се отрстраняват и старите кабелни трасета, доколкото е възможно. Има два варианта за изграбждане на нова ел. инсталация – с гофриани тръби или чрез мостови кабели. При първия варина се прорязват канали в тухлите и бетона и в тях се монтират гофрираните тръби, този вариант е по-рядко срещан, защото се оскъпява електроинсталацията, но за сметка на това при последващ ремонт на ел. инсталацията, кабелите, които се намират в гофреттата имат възможност да бъдат изтеглени и заменени, което не позволява окабеляване с моствои кабели. Моствоите кабели остават зад мазилката и нищо не може да ги отдели, освен къртене на мазилката. Това е за окабеляването, при всяка инсталация се правят отвори в тухлите и бетона за монтиране на конзолни кутии. Контактите, ключовете, разпределителните кабелни трасета се полагат в конзолни кутии. На ред с окабеляването и конзолните кутии се монтира и разпределителното тъбло, в което се помещавата авт. предпазители, главния прекъсвач, дефектнотоковата зачита, електромери, релета и др. Има две възможности за монтаж на ел. табло – открит или вътрешен монтаж. При вътршния монтаж таблото е вкопано в стената, а при външния монтаж таблото се монтира след шпакловките и боядисването. Всички останали елементи от електрическата мрежа като контакти, ключове, осветителни тела се монтират чак накрая след довършителните процеси и боядисването.
ВиК инсталацията е другият вид инсталация, който се прави веднага след къртенето и зидариите. ВиК-то включва смяна на тръбите в банята, тоалетната, мокрото помещение и кухнята. Старите, похабени и ръждясали метални тръби се заменят с нови полипропиленови – ново поколение тръби, които не подлежат на корозия и осигуряват по-добър дебит на водата. Разположението на санитарната арматура е важен момент при проектирането на една баня. Всичко трябва така да се пресметне, че да е максимално удобно и комфортно за обитателите. Колко струва една нова ВИК инсталация? За една нормална баня от 3-4 м2, цената с труд и материали излиза около 1200-1500 лв. Веднъж, след като сме приключили с водопровода и канализацията се прави тест, за да се убедим, че всичко е наред с тръбите и няма течове. Накрая стените се измазват с варо-циментова мазилка, а на пода се прави циментова замазка.
Ремонт на банята и тоалетната
След като приключим с ВиК инсталацията можем да пристъпим и към една от най-трудните ремонтни дейности, а именно ремонтът на банята. Защо ремонтът на банята е труден ли? Ремонтът на баня е и най-скъп! Първо самото редене и лепене на плочките, както и нивелацията, наклона и фугирането на плочките изисква особена точност и сръчност, с една дума “майсторлък” и опит. Второ ако в проекта ни предвижда и монтаж на душ кабини, душ системи, вани и сложни структури за вграждане то вече говорим за доста сложен и трудоемък проект за баня. Преди да направим обличане на тръбите с влагоустойчив гипсокартон и монтираме плочките е изключително важно повърхностите в банята да бъдат изравнение със замазки, като прет това време се вгражда и сифонът. След като замазката е вече изсъхнала веднага след нея правим хидроизолационни замазки. Това е изключително важно, защото няма да позволи напластяването с плесен и мухъл на съседните на банята помещения. Следващият етап от ремонтът на банята е грундирането на стение, което ще спомогне за слепването на плочките с лепило. Прецизността на полагането и нивелирането на плочките в банята е много съществена, както и правилното фугиране с подходящ материал, за да не дадем възможност между плочките да се образува мухъл. Паралелно с лепенето на плочките монтираме и душ смесителите и структурите за вграждане, ако са за вграден монтаж. Същото се отнася за остланалите санитарни уреди като душ кабини, тоалетни чинии и т.н, т.е. в зависимост от тяхната схема за монтаж се предвижда дали ще се вграждат паралелно с лепенето на плочките или ще бъдат монтирани след това. Накрая идва ред на довършителните монтажи в банята. Той включва монтаж на микви, мебели за баня, осветление, огледала, вентилатор, бойлер, аксесоари за баня и други електроуреди за външен монтаж като пералня, сушиня, конвектор.
Дограма – PVC, Алуминиева или от Дърво
Монтажът на новата дограма се прави преди монтажъ на външнатата топлоиозлаци, преди “обръщането” и шпакловането. Има 3 вида за избор на дограма, PVC, Алуминиева и Дървена дограма. Тук изобщо няма да се спираме на предимствата и недостатъците на 3-те вида, само ще споменем, че като цена дървената дограма е най-скъпа, но това е разбираемо с оглед нейният по-дълъг живот на експлоатация и добрите топлоизолиращи качества.
Външна топлоизолация
След монтажът на дограмата, или поне малко преди самия монтаж, спокойно може да се пристъпи към монтажът на външната топлоизолация. Външната топлоизолация се прави с помощта на скеле или с алпиниски способ. Разбираемо е, че при ниско строителство първият вариант е за продпочитане, което дава възможност за малко по-съкратено време за извършване, отколкото алпинисткия способ. Да не говорим, че откъм безопасност скелето е за предпочитане. Преди да се пристъпи към лепене на топлоизолационните плочи външната фасада се почиства добре, старата мазилка се сваля. Ако е необходимо се замазва с бетон там където има пукнатини и дупки. Повърхността трябва да е много добре изчустена от мръсотия, неравности и наслоявания. В някои случаи при ниско строителство се изиства и с пароструийка. Преди да се започне с лепенето на плочите се прави хоризонтална равнина с ъглови шини, които служат и като нивелация за първия ред на плочите. Топлоизолационните плочи се лепят със специално лепило, след което се дюбелират и накрая се шпакловат с мрежа. След като изсъхнат, стените се грундират и се полага финишна мазилка. Тя бива минерална, полимерна, силиконова и силикатна. След като се приключи с лепенето на топлоизолационните плочи на фасадата се извършват редица довършителни процеси като замазки и мазилки, шпакловане, боядисване, лепене на фасадни облицовки.
Вътрешна топлоизолация
В строителните ремонти винаги е съществувал въпроса – кой вид топлоизолация (вътрешна или външна) е по-добрия вариант за изпълнение. И двата варианта имат своите добри и отрицателни качества. Да речем, че външната фасада на сградата е в някакъв определен стил и е забранено да се нарушава нейният външен вид се пристъпва към направа на вътрешна топлоизолация. Това е единственият вариант, който ни остава ако искаме да постигнем термо и шумоизолация в съответната сграда. Що се отнася до ефекта, който се търси – външната топлоизолация е по-добрият вариант, но и по-скъпият вариант. Главният недостатък на вътрешната топлоизолация е, че се губят ценни кв.м площ от помещенията. Вътрешната топлоизолация се прави с гипсокартон или фазер, а в не малко случаи и с лепене на топлоизолиращи плоскости като фибрам например. Длъжни сме да отбележим, че вътрешна изолация с фибрам не е по-добро решение, което пък от друга страна излиза по-евтино. В най-честите случаи вътрешната изолация се изгражда, чрез направата на метални или дървено конструкции, върху които се монтират гипсокартоновите плоскости. Има най-различни гипсокартонови плоскости в зависомост от преднасначението им като – влагоустойчив гипсокартон, огнеопорен гиспокартон и др., но за направата на вътрешна топлоизолация ще се спрем за момента на обикновения гипсокартон, който е най-евтин и най-комерсиален за използване. Най-често при изграждането на вътрешна топлоиизолация се използват и термоизолиращи материали като каменна минерална вата или стъклена минерална вата. Варианта с каменна вата излиза по-скъпо, но качеството е по-добро, отколкото със стъклена вата. Реализациата за направа на вътрешната топлоизолация се извършва доста по-бързо, отколкото при външния вариант, тъй като не сме зависими и от външните метереологични усливия, а и ако се монтира скеле то времето за реализация на въшната топлоизолация се увеличава.
МАЗИЛКИ, ЗАМАЗКИ, ГИПСОКАРТОН, ШПАКЛОВКИ
Гипсовата мазилка:
Гипсовите мазилки се правят в случаите, когато част от стените не са прави. В други случаи изправянето на стените (ако са много криви) може да стане с лепене на гипсокартонови плоскости диретно върху стените, в някои случаи се монтират и метални шини, върху които се монтира гипсокартона. Това се прави, защото ако нанесем твърде много гипсова мазилка върху много криви стени се рискува във времето да се получат пукнатини. При изправяне на стените с гиспокартон този проблем почти не се случва. За да не се получват пукнатини в стените и таване се използва и мрежа за заздравяване, която се лепи преди шпакловките. Поради проблема с напуканите стени в такива случаи, хората предпочитат, вместо мазилка, стените да се направят с гипсокартон. Предимството в този случай е, че става бързо и лесно. Гипсокартонът може да се монтира на конструкция, тогава няма мокри процеси и става по-здраво, но може и да се залепи с гипсово лепило. Недостатъкът е, че все пак стените са от гипсокартон, не са масивни. По отношение на таваните, отново могат да бъдат изпълнени с мазилка или гипсокартон. Конструкжиите с гипсокартон дават голямо предимство на нашето въображение. С гипсокартоновите конструкции на практика могат да се постигнат всякакви архитектурно-дизайнерски изпълнения с всякаква геометрия. Конструкциите намират широко приложение, при монтажът на скрито LED осветление например.
Окачен таван с гипсокартон
Окаченият таван от гипсокартон ни дава възможност да постигнем термо и шумоизолация и на таванът на помещенията. Другото предимство на окачените тавани от гипсокартон е и възможността за изработка на красиви фигури с осветителни тела – лунички, led осветление, абаджури и т.н, пък и повечето от нас знаят, че най-много топлина се губи от тавана, особено ако не е изолиран. Дори дограмата и външната топлоизолация да са с много добри показатели, това не е достатъчно. Да не говорим, че ако апартаментър над вас не се отоплява редовоно или над вас е покривът на сградата то вашият апартамент ще страда от загуба на топлина. Като недостатък на окачените тавани са смаляване на помещението и влагането на допълнителни средства за направата му.
Замазки
В практиката съществуват няколко вида замазки, в зависимост от това, какво искаме да постигнем или спецификата на обекта налага определен вид замазки. Ние ще се спрем на най-комерсиалният и най-често срешн вид – циментовите замазки. Също имаме няколко варианта на изпълнение, в зависимост от дебелината, която искаме да постигнем. Много уместен вариант е и полагането на фибрам заедно със замазката. По този начин ще получим довълнителна топло и шумоизолираност при пода на помещението. Друг вариант за постигане на изолация при замазките е използването на бетон-перлит, който притежава добри термо и шумоизолиращи качества.
Саморазливна замазка
Почти винаги преди полагането на подовите настилки – гранит, ламинат и т.н. се прави слой от саморазливан замазка. По този начин повърхността идеално гладка, самонивелирана, което ще даде идеална основа за реденетето и монтажът на крайните подови настилки.. Независимо дали се спрете на циментова замазка или олекотен бетон, важно е преди полагането на паркета или ламината, да се направи саморазливна замазка, като преди и след нея е почти задължително да се нанесе грунд, в редки слуачи (при тераси и балкони) и хидроизолация. Грундът ще спомогне за доброто взаимодействие и контакт между мазилката и лепилото за плочките. При редене на ламинат или масив не се налага нанасяне на грунд или бетон-контактова смес. В други случаи ако не сме използвали фибрам за пода, за да се постигне изолация се използва и определен вид гипсокартон. Той се лепи директно за замазката, като преди това също се нанася налагане на грунд и/или хидроизолационни смеси.
Шпакловки
Шпакловките се делят на два основни вида: гипсова шпакловка и фина бояджийска шпакловка.
Гипсовата шпакловка служи за запълване на неравности до 10 мм. Прилага се върху бетон, зидария, газобетон или мазилка. Главната функция на гипсовата шпакловка е за изравняване на повърхността и за запълване на по-големи пукнатини, шлицове, деформации, грапавини, дупки, разклонителни кутии и други. Гипсовата шпакловка не е препоръчителна за изправяне на много криви повърхности. В този случай е необходимо да се направи гипсова мазилка.
Фината шпакловка се прави непосредствено преди боята или тапета. Тя е с дебелина 1-3 мм. и запълва най-фини пукнатини и драскотини. Прилага се върху шпакловки, гипсокартон и гипсофазер. Бояджийската шпакловка е финишно покритие, като с нея се получава идеална гладкост и стената става като стъкло. Много хора подценяват тази шпакловка, като смятат, че могат да минат и без нея. За да се получи гладка основа и да изглежда наистина добре, тази шпакловка е задължителна.
Там, където има гипсокартон фугите се запълват и се слага гласфазерна лента, след което се шпаклова. След като сме приключили с фината шпакловка, стените и таваните трябва да се шлифоват. Обикновено се използва шкурка покрита с прах или абразивен пясък. Тя бива с различни номера като 120, 180, 220 и тн. Като по-високият номер е за по-фино шлайфане.
Полагане на подови настилки и стенни облицовки
Технологията за полагането на стенни облицовки е почти същата като и полагането на подовите настилки от камък, мрамор, фаянс. Разликата е ако стенните облицовки са от ламинат, масив, PVC, стиропор, etalbont и други материали, които изискват различен тип монтаж – дали лепене със силикон и различни видове лепила или ще са с механичен монтаж с дюбели и специална изработка на конструкции – вариантите са много и е излишно да бъдат описвани. Ще се спрем само на лепенето на подови настилки и облицовки от камъчни материали, като най-често срещаните материали са гранитогресът, ламинатът и масивът (с всички тяхни разновидности).
Гранитогрес
Гранитогресът е гсъставен лавно от бяла глина, като към нея се прибавя гранит, камък и други добавки. Неговият състав го прави твърде устойчив на влага, слънчеви лъчения и всички природни стихии – дъжд, сняг, вятър, градушки и други. Гранитогресът може да бъде полиран, огледален, матов, калиброван, или видимо грапав. Напоследък е модерна дигиталната технология, при нея материалът се принтира преди изпичането. Тенденция е да се постига релеф на дърво (дървесен декор), камък, бетон. Най-често срещани размери са 60/60 и 80/80. Дебелината му е различна, като най-срещаната е 10-12 мм. Гранитогресът е по-твърд и тежък от фаянса и теракота и следователно самото му рязане е малко по-трудно. Той може да се реди право или диагонално. В случай, че ремонтираме и балконите, то тогава там е по-добре да се сложи грапав гранитогрес и задължително да се използва флексово лепило за външни условия.
Масивен паркет
Дървото е класика и тук. Той е природен материал и като всеки природен материал подлежи на поправка и освежаване. Дървото има много добри изолационни свойства и е изключително подходящ за спални, детски стаи и всекидневни. Паркетът термоизолира пода и увеличава усещането за комфорт и уют. Най-често паркетът е от бук или дъб. Подобно на ламината, паркетът не е влагоустойчив, съответно не е подходящ за антрета, влажни помещения и напълно несъвместим с бани и тоалетни. Друг недостатък при него е високата цена и поддръжка. Реденето му също става по-бавно в сравнение с по-евтината алтернатива – ламината. Има различни видове паркети. По-известните са модерните многослойни паркети и вече класическите унгарски паркети (рибена кост), английски паркети, версайски паркети, шахматни паркети и тн. Лепенето и тук е за предпочитане, отколкото нареждането. Да, един ден по-трудно ще се махне…, но кога ли ще дойде този ден и дали изобщо някога ще искате да го махнете? Веднъж като го изциклите и лакирате, паркетът става почти като нов.
Ламиниран паркет
Представлява изкуствено ламиниран паркет, който имитира текстурата на дърво и други естествени материали. Ламинатът е подходящ за помещения с ниска влажност. Препоръчително е да се направи саморазливна замазка, преди полагането на ламинирания паркет, за да се получи една наистина добра основа. Предимствата на ламината пред останалите подови настилки е ниската му цена и бързия монтаж. Той се полага по два основни начина. Единият е като се реди по така наречената система „click”, посредством зъб и жлеб, а другият е като се лепи. Въпреки, че в последно време стана много популярно да се реди, тъй като става по-бързо и лесно, истината е, че само с лепене може да се постигне наистина здрав под, който по никакъв начин няма да се движи или надува. Кога се монтира ламинатът? Най-правилно е да се монтира, след като са боядисани стените, но преди да са сложени интериорните врати. Бива в различни дебелини, като най-практичните са 8-9 мм., по-тънките не са за предпочитане.
Довършителни ремонти Пловдив
Всеки един ремонт, частичен или основен започва с редица стъпки, планиране и подготовка за реализацията му. Първо са хамалските и демонтажни действия, последвани от същинската и основна част от ремонти – строителните действия, и накрая се приключва с довършителните работи. Целта да карайните, довършителни процедури е да се прикрият всички дефекти от същинската част на ремонта чрез полагане на шпакловки, декоративки мазилки, лепене на табети, боядисване, монтаж на лайсни, прагове и т.н. Няма как да минем и без инсталирането на всички крайни елементи от нашата изградена електроинсталация – контакти, табло (за външен монтаж), ключове, осветителни тела, санитария, електроуреди и др. Няма и как да пропуснем монтажът на новата кухня, заедно със всички прилежащи и съставни елементи – мивка, смесители, уреди за вгаждане и т.н.
Ел техници Пловдив
Майстори за основен ремонт
Ние сме майстори за комплексни ремонтни дейности и предлагами всички изброени услуги
Ремонти Пловдив. Предлагаме всички видове вътрешни и външни ремонтни услуги след приключване на грубия строеж до нанасянето в жилището или биснес сградата. Извършваме всички видове довършително-крайни ремонти (шпакловане, боядисване, електро и т.н.). Имаме солиден, практически опит от над 20 години и богато портфолио със завършени проекти – от малки апартаментни ремонти, до комплексни ремонти на семейни хотели и корпоративни сгради, магазини и заведения.
Професионални ремонти Пловдив. От нас ще получите професионално изпълнение от квалифициран екип с дълъг стаж и многобройни реализирани проекти в сферата на ремонтните услуги. Предлагаме само професионални услуги и в случай, че бъдем наети от Васще бъдете консултирани внимателно за всички етапи от ремонтния процес – нужни материали, специфики за Вашият ремонт, конкурентни цени за услугите и най-важното качествена и добре свършена работа в срок. Поставените задачи извършваме с особена прецизност внимание към детайлите, а общуването с нас изключително приятно и лесно. При контакт с всички наши майстори ще получите ценни насоки за това как е най-подходящо да стартира и да бъде извършен вашият проект, от началото до края му. Ще получите индивидуална оферта на добра цена и според рамките на Вашият бюджет, която няма да бъде с никакъв компромис с качеството на изпълнение. При избора си на нас няма да се се лутате в губене на време за търсене на изпълнители за ремонтът Ви, нашата задача е да се погрижим за всичко.
Цялостни, комплексни ремонти. Вътрешни и външни ремонтно-довършителни дейности – www.osnovenremont.eu
Вътрешни и външни строителни ремонти. Основен ремонт на жилищни и обществени сгради. Ремонтно-довършителни дейности – www.homerepair.bg
Комплексни електроуслуги и електро-ремонтни дейности. Ел услуги от опитни електротехници – www.eltehnik.eu
Електро услуги и мрежово окабеляване
Изграждане на комплексни електроинсталации в домове, къщи, офиси, магазини и бизнес сгради;
Ремонт и подмяна на съществуващи електроинсталации, подмяна на елементите й или разширяването й;
Ремонти, монтаж и подмяна на електрически табла;
Изграждане на вътрешни комуникационни мрежи за Enthernet достъп, LAN окабеляване, монтаж на розетки, настройки на суичове и рутери. Монтаж на сървърни шкафове и др.;
Смяна и монтажи на ключове, контакти, предпазители, токоизправители, осветителни тела, LED осветление и др. изделия;
Монтиране на захранващи кабели на електроуреди;
Проектираме и изграждаме сигурни и добре структурирани електроинсталации във всякакви помещения, дворни места и външни обекти
Нашият екип от опитни електротехници извършва всички видове електроуслуги и електроремонти в зависомост от спецификата. От нас ще получите изключително навременна и професионална помощ за всякакъв тип електроуслуги: Изграждане на комплексни електроинсталации в домове, къщи, офиси, магазини и бизнес сгради Ремонт и подмяна на съществуващи електроинсталации, подмяна на елементите й или разширяването й; Ремонти, монтаж и подмяна на електрически табла; Изграждане на вътрешни комуникационни мрежи за Enthernet достъп, LAN окабеляване, монтаж на розетки, настройки на суичове и рутери. Монтаж на сървърни шкафове и др.; Смяна и монтажи на ключове, контакти, предпазители, токоизправители, осветителни тела, LED осветление и др. изделия; Монтиране на захранващи кабели на електроуреди;
ВиК услуги
Изграждане, монтаж и ремонт на ВиК инсталации
Монтаж и смяна на мивки, сифони, смесители, тоалетни чинии и казанчета и др.
Смяна и монтаж на водосточни тръби;
Монтаж или смяна на водомери
Изграждане на окачени тавани в бани, тоалетни и мокри помещения;
Монтаж или ремонт на душ кабини, душ системи и смесители, вани, джакузита и прилежащите им компоненти;
Монтаж на бойлери, съдомиялни и перални машини
Изграждаме или подновяваме цялата водопреносна мрежа в сгради и помещения. Предлагаме цялостна подмяна на водопреносната мрежа, ремонти или изграждане на комплексна ВиК инсталация ВиК инсталациите са специфична материя, която сама по себе си изисква притежание на солиден практически опит и теоритични знания при планирането и изграждането им. ВиК инсталацията съдържа множество компоненти, за които ремонт или смяната им е нужен добър майстор с богат практически опит, запознат със спецификите по структурата на ВиК мрежите. За да се експлоатира една водопреносна мрежа дълги години е необходимо тя да бъде извърчена прецизно и качествено. Има редица специфични правила за направата й, които не всеки знае и умее. От нас може да получите отлично обслужване и ще бъдете сигурни, че изграждането на Вашата водопреносна мрежа е в добри ръце. Нашите ВиК майстори извършват множество услуги, свързани с изграждането на ВиК инсталации, ромонт или подмяна на техни компоненти.
Полагане на подови и стенни настилки и облицовки
Извършваме полагане и монтаж на всякакъв вид подови и стенни настилки и облицовки във всяко едно помещение от дадена жилищна сграда, в офис, в заведение, в търговски обект и други.
Демонтаж на стари подови настилки и покрития;
Монтаж на фаянс, теракот, гранитогрес, мрамор, всякакъв вид камъни, ламинат и др.;
Монтаж на външни подови и стенни настилки;
Нивелация на повърхността и обработката й с хидроизолационни покрития;
Монтаж на парапети и прагове
Специализирани сме в монтирането на най-различни настилки от най-различни материали като част от довършителните работи при строителство на сградата, но и като ремонт по смяна на настилката във всяко едно помещение от дадена жилищна сграда, в офис, в заведение, в търговски обект и други.
Етапите, които следваме при изграждане на подови настилки са
Демонтаж и къртене на старите настилки / в зависимост дали помещението е имало такива /
При нужда за ремонт на баня къртене на стар теракот и фаянс, смяна на основните тръби ако е нужно, демонтаж на старата санитария
Нивелация на повърхностите и със саморазливащи се мазилки (полагане на замазка по пода или стените и обработката им с хидроизолационни материали)
Полагане на мазилка или гипсокартон по стени, шпакловки таван (по желание)
Полагане на хидроизолация и хидроизолационни материали
Грундиране и обработка на всички повърхности за лепене
Редене и лепене на фаянс, теракот, гранитогрес, камък, ламинат, дърво, PVC и др.
Монтаж на вътрешни и външни стенни облицовки
Сухо строителство, замазки, шпакловане, боядисване
Изграждане на окачен и растерен таван с конструкция от гипсокартон и PVC материали;
Изграждане на преградни стени от гипсокартон с вата;
Изправяне на стени с гипсокартон чрез лепене или с метални конструкции;
Изграждане на нестандартни вътрешни декорации и зидове чрез конструкции с гопсокартон;
Изграждане на кутии и ниши от гипсокартон, вграждане на луни и скрито осветление в конструкциите;
Изправяне на прозорци и врати с гипсокартон и алуминиеви ъгли;
Шпакловане и боядисване, замазки, полагане на нестандартни мазилки
Полагане на стенни облицовки
Ние Ви предлагаме качествено изпълнение на определените прецеси при обработката на повърхностите от грубия строеж до финала
обръщане на врати и прозорци
полагане на изравняваща мазилка за нивелиране и изправяне на повърхностите на тавана, стените, пода
монтаж на гипсокартон по стени и тавани
монтаж на предстенни обшивки с импрегнирани плоскости от гипсокартон, куфари от гипсокартон
грундиране и полагане на основните шпакловки
монтаж на окачeни и растерни тавани и стенни облицовки
монтаж на гипсокартон за скрито осветлениe
изграждане на окачен таван с лунички (по желание)
полагане на фини и и нестандартни шпакловки преди боядисването
Боядисване или лепене на стенни облицовки
Основен ремонт на баня
Имаме богат опит с цялостните ремонти на бани. От нас може да получите изключително качествен ремонт на Вашата баня
Независимо дали имате нужда частичен ремонт или от изграждане на нова баня, Ние сме готови да отдадем времето и опита си изцяло на Вас, защото качествено направеният ремонт на баня е от изключително значение за всеки дом.
Банята играе своята уникална роля във всяко жилищно пространство. Тя трябва да е оазис на спокойствието и да осигурява една релаксираща среда, но също трябва да бъде функционално пространство, което е практично, удобно и сигурно за ползване. Когато това не е така, се изправяте пред предизвикателството да ремонтирате и реновирате банята. В зависимост от мащаба на промените, може да се наложи основен или частичен ремонт. Ние сме специализирали в ремонти в банята и предлагаме правилните стъпки, за да бъде ремонтът на вашата баня успешен. Нашият екип от професионални майстори е готов да превърне вашите идеи за банята в реалност. От малките корекции до основен ремонт на банята, от преходен към съвременен дизайн, ние ще превърнем настоящата ви баня в пространство, което отговаря на вашата визия и нужди.
Проектиране на ВиК и електроинсталациите в помещението;
Подготовка на повърхностите, нивелации, хидроизолации и др.;
Изграждане на вътрешни конструкции от гипсокартон ако е нужно;
Полагане на нужните мазилки като фаянс, гранитогрес и др.
Вграждане и монтаж на душ кабини, вани, джакузита, тоалетни чинии, писоари, бидета;
Подмяна и монтаж на сифони;
Монтаж на мивки, смесители, душ системи, огледала, осветление;
Монтаж на бойлери и перални
Етапи при изграждане на нова баня
Дейностите при цялостен ремонт на баня изпълняваме в следната последователност:
демонтиране на санитария и санитарни уреди / ако ще правим основен ремонт и обновяванае /
изкъртване на стар теракот и фаянс, смяна на основните тръби ако е нужно
полагане на ВиК и Ел. инсталациите— тръби, кабели и други
полагане на мазилка или гипсокартон по стени, шпакловки таван или окачен таван с лунички (по желание)
полагане на замазка по под
полагане на хидроизолация и хидроизолационни ленти
редене и лепене на фаянс и теракот
изграждане на окачен таван с лунички (по желание)
монтаж на санитарни уреди като моноблок, мивка, смесител, душ, шкафове, огледала и др.
Монтаж на душ системи, душ кабини, душ панели, хидромасажни душ инсталации, вани и др.
извозване на строителните отпадъци
Проектиране и изработка на кухня по поръчка
Предстои Ви изграждане на нова кухня или ремонтиране на старата? Предлагаме цялостни решения за изработка на кухни от пректа до реализацията му
Наш майстор проектант ще направи всичко нужно в оптимални срокове да реализира Вашият проект за кухня
Получавате пълна консултация и препоръки от наш майстор проектант
Получавате безплатни съвети за изграждането от началния етап на проекта – оформлението, избор на материалите и покритията, подходящи търговци на кухнески материали
Поемаме ангажимент за доставка и транспортирането на материалите
При ваш избор поемаме ангажимент за реализирането на Електро и ВиК инсталациите
Подходящ магазин за кухненска мебелировка – Анди Дизайн гр. Пловдив / www.andi-design.eu /
Монтаж на външна и вътрешна топлоизолация
Поставяме външна топлоизолация – със собствено скеле и от алпинисти
Топлоизолацията е изключително важна и рентабилна икономическа и екологична инвестиция за всички видове сгради и домове. Тя е отговорна както за уюта на живеещите или работещите в сградите през студените сезони, но и за функционирането на самите пространства като сигурни, устойчиви и енергийно ефективни. Чрез монтирането на топлоизолация сградата става енергийно ефектаивна, което намалява разходите на отопление или охлаждане на помещенията в сградата, а и обитателите изпитват по-малко топлинна променливост. Санирането на сгради с допълнителна или с нова топлоизолация е важна тактика за смекчаване на изменението на климата, особено в географски райони, където производството на енергия е въглеродно интензивно.
Предлагаме лепене на външна, фасадна топлоизолация с плочи от стиропор, минерални, неопор или фибрам на всякакъв вид сгради
Изграждаме вътрешна топлоизолация в апартаменти, къщи, сглобяеми къщи, офис и бизнес сгради, медицински заведения и административни сгради
За вътрешна топлоизолация сглобяваме изключително здрава конструкция от пред стенни обшивки с гипсокартон
Поставяме външна топлоизолация – със собствено скеле и от алпинисти
Изработка и монтаж на конструкции от гипсокартон и окачени тавани
Проектираме и изграждаме тавани и стени от гипсокартон с двойна или единична скара, вграждане на скрити осветления и монтаж на токоизправители, куфари и фигури. Нивелиране на помещението, направа на скара и гипсокартон, шпакловане и боядисване
Предимства на окачените тавани от гипсокартон
Едно от най-предпочитаните приложения на гипсокартона е в използването му за направата на окачени тавани и вътрешни конструкции, преграждане и отделяне на цели помещения. Причината е в това, че таваните и вътрешни преградни конструкции от гипсокартон имат много предимства и малко недостатъци. Окачените тавани и конструкциите от гипсокартон могат да бъдат монтирани под всякакви груби основи, метални или дървени конструкции. Минималното отстояние от основата в идеалният вариант (когато тя е перфектно нивелирана) е само 4,2см., а за максималното граници няма. В днешно време качествен монтаж на тавани и вътрешни конструкции с плоскости от гипсокартон може да бъде осъществен по над двадесет сертифицирани системи, което позволява да бъдат постигнат почти всички желани параметри.
Допълнителни, положителни ефекти и предимства от направата на качествени тавани и конструкции от гипсокартонови обшивки:
постига се идеално гладка повърхност
шумо и топлоизолация. Едно от най-важните предимства на гипсокартона , което доста често е подценявано в шумоизолационното му свойство. В съчетание с минерална или каменна вата се постига значително повишаване както на термоизолацията, така и шумоизолацията от външната среда
възможност за изпълнение на елементи с всякаква геометрия и стени и тавани с нестандартни форми. Конструкциите от гипсокарто Ви дава възможността да вложите изцяло вашата фантазия. С гипсокартоновите конструкции се постигат всякаквакви интериорни решения
възможност да се скрият различни видове водопроводни, електрически, климатични и др. вид инсталации
възможност за вграждане на осветителни, озвучителни, вентилационни др. вид тела
сравнително бърз и чист монтаж, не на последно място и устойчивоста на пожар
Процедурите, които изпълнява при тези ремонти са:
Нивелация на помещението и подготовка
Изправяне на стени, направа на скарата, обшивки и монтаж на конструкцията
Вграждане на скрити осветления, токоизправители, ключове и контакти
Полагане на вътрешна изолация в конструкцията ако е необходимо
Завършителен процес чрез полагане на стандартни и нестандартни мазилки, шпакловки и боядисване
Зидарии, груб строеж, вътрешни и външни стени и прегради
Проектираме и изграждаме тавани и стени от гипсокартон с двойна или единична скара, вграждане на скрити осветления и монтаж на токоизправители, куфари и фигури. Нивелиране на помещението, направа на скара и гипсокартон, шпакловане и боядисване
Извършваме всякакъв вид изграждащи и заграждащи конструкции
Предимства на зиданата конструкция
Зидарията е ограждаща строителна конструкция. Класическата зидария е направена от отделни елементи, поставени по определен начин един върху друг и свързани между себе си със строителен разтвор. Съставните елементи на зидарията са тухли, бетонови блокове, дялани камини, блокове от газобетон, стъклени блокове и др. Устойчивостта на всяка зидария зависи, от материала на основните елементи, вида на свързващия разтвор и начина на подреждане. Майсторите, които правят зидария се наричат зидари. Английската дума за зидар е mason или bricklayer. Най-често използваните зидарски инструменти са мистрията, маламашката, отвеса, нивелира и строителната кофа. Строителството на жилищните сгради, еднофамилни къщи, вили, къщи за гости, хотели, неизменно е свързано с изграждането на зидария и с направата на сградата до груб строеж, който в последствие ще се превърне в една пълноценна и функционална сграда.Зидарията е популярна строителна техника по целия свят, поради многото си предимства. Въпреки това, както при всеки строителен метод, има и ограничения. Затова днес има и нейни алтернативи, като възможност за хора, които биха поръчали друг начин за изграждане на сграда.
Изграждаме всякакви видове вътрешни и външни зидарии и конструкции
Зидане на тераси и балкони с итонг или тухли
Зидане и изграждане на оградни и преграждащи съоръжения
Зидане и разделяне на отделни помещения и вътрешни или външни самостоятелни построики
Изграждане на вътрешни и въшнши декоративни конструкции
Монтаж на контакти, ключове, осветителни тела, LED осветление
За нас
Майстори с дългогодишен, практически опит в строително-ремонтните дейности.
Ние сме екип от майстори, специализирани в областта на <>ремонтите на жилищни и обществени сгради. Всеки от нас се е реализирал в определена област в строителството и ремонтните дейности на сгради. За нас може да разчитате за всякакъв вид услуги, свързани с вътрешни и външни ремонти в етапите между грубия строеж и готовия проект. Ние сме на среща, когато имате нужда от:
- Къртене преди основен ремонт;
- Електротехник;
- Водопроводчик;
- Цялостен или частичен ремонт на баня;
- Подови замазки;
- Майстори за сухо строителство – монтаж на гипсокартон;
- Майстори за изграждане на окачени тавани;
- Майстори за полагане и лепене на всякакъв вид подови настилки и стенни стенни облицовки, монтаж на външни стенни облицовки;
- Зидарски услуги;
- Монтаж на външна и вътрешна топлоизолация;
- Различни видове мазилки;
- Шпакловане и боядисване;
Ремонтни услуги и Довършително-ремонтни дейности
Основен ремонт на апартамент
- Къртене, чистене, извозване на строителните отпадъци
- Електроремонтни дейности
- Ремонт и подмяна на ВиК инсталацията
- Основен ремонт на баня и изработка на кухня по поръчка
- Сухо строителство, окачени тавани, вътрешна и външна топлоизолация
- Обръщане на врати и прозорци, мазилки, шпакловане, боядисване
Основен ремонт на къщи и жилищни кооперации
- Къртене, чистене, извозване на строителните отпадъци
- Електроремонтни дейности
- Ремонт и подмяна на ВиК инсталацията
- Основен ремонт на баня и изработка на кухня по поръчка
- Сухо строителство, окачени тавани, вътрешна и външна топлоизолация
- Зидарии, изграждане и ремонт на огради и външно осветление
- Монтаж на външни облицовки от камък и др.
- Обръщане на врати и прозорци, мазилки, шпакловане, боядисване
- Ремонт на общите части на сградата
Основен ремонт на магазини, офиси, заведения и промишлени помещения
- Къртене, чистене, извозване на строителните отпадъци
- Електроремонтни дейности
- Ремонт и подмяна на ВиК инсталацията
- Основен ремонт на баня и изработка на кухня по поръчка
- Сухо строителство, окачени тавани, вътрешна и външна топлоизолация
- Зидарии, изграждане и ремонт на огради и външно осветление
- Монтаж на външни облицовки от камък и др.
- Обръщане на врати и прозорци, мазилки, шпакловане, боядисване
- Ремонт на общите части на сградата
Основен ремонт на хотели и обществени сгради
- Къртене, чистене, извозване на строителните отпадъци
- Електроремонтни дейности
- Ремонт и подмяна на ВиК инсталацията
- Основен ремонт на баня и изработка на кухня по поръчка
- Сухо строителство, окачени тавани, вътрешна и външна топлоизолация
- Зидарии, изграждане и ремонт на огради и външно осветление
- Монтаж на външни облицовки от камък и др.
- Обръщане на врати и прозорци, мазилки, шпакловане, боядисване
- Ремонт на общите части на сградата
Вътрешни интериорни ремонти и външни ремонти на сгради. Основен ремонт на баня, довършителни ремонти гр. Пловдив
- Електро услуги
- Подови и стенни настилки
- ВиК
- Мазилки, шпакловане, боядисване
- Цялостни ремонти на бани
- Конструкции от гипсокартон и окачени тавани
- Кухня по поръчка
- Ремонтни услуги Комплексни ремонти Remontniuslugi.bg
- Основен ремонт и довършителни услуги Osnovenremont.eu
- Строителни ремонти – Osnovenremont.bg
- Всичко за кухнята – www.andi-design.eu
- Електроуслуги – www.eltehnik.eu
- Проферсионални електроуслуги за гр. Пловдив и областта – www.eluslugi.bg
- Електротехник Пловдив – www.elektrotehnik-plovdiv.eu
- Ел техник Пловдив – www.elektrotehnik-plovdiv.com
- ВиК и Електроуслуги, Ремонт на баня – www.elektrovik-plovdiv.eu
- Мивки и смесители за кухня Sanitec
Основен ремонт на апартамент Пловдив Довършителни ремонти Ел услуги
Покупка на ново жилище и стартиране на ремонтни дейности
Мйстори за строително-ремонтни услуги и довършителни работи гр. Пловдив
Основен ремонт на жилища, търговски обекти, магазини, хотели – www.osnovenremont.eu
Основен ремонт на жилища, търговски обекти, магазини, хотели – www.osnovenremont.eu
Често при покупка на ново жилище се налага да се извърши основен ремонт, преди да се нанесете. В не малко случаи ремонтът ще е изключително обстоен, ще се наложи демонтаж и изкъртване на абсолютно всичко ненужно и старо – къртене на баня, тоалетна, остраняване на старите врати и прозорци. В редки случаи и отваряне на допълнителни отвори в стени за врати и прозорци.
Майсторите от Osnovenremont.eu / HomeRepair.eu / Eltehnik.eu предлагат редица ремонтни услуги на тяхните клиети, свързани с извършването на комплексни ремонтни дейности и довършителни работи на апартаменти и къщи, бизнес и обществени сгради, хотели и магазини. В следващите редове ще опишем всяка стъпка от един обстоен и комплексен, съвременен ремонт, който включва редица строително-ремонтни дейности, без които не може.
На първо място вече изяснихме, че при почти всяка покупка на жилище (тухлено или панелено) в повечето случаи има нужда от основен и цялостен ремонт, в редки случаи от малки процедури по освежаване и реновиране като например: боядисване, смяна на врати и нещо не толкова голямо като изработка.
В горните редове изяснихме първоначалните стъпки по започване на ремонта, което включва къртене и изхвърляне на строителните отпадъци. Това не е сложен процес, но изисква много работа и време ако говорим за едно съществено къртене на стара къща или голям обект.
Изправяне на стени, мазилки, сухо строителство, подови замазки, подготовка на банята за полагане и монтаж на новите материали
Изправяне на стени
Навярно всеки един от нас, нанасяйки се в нов дом се е сблъсквал с проблема с неравните стени. Това на практика е най-често срещания проблем във всеки втори стар апартамент или отдавна закупена постройка.
Ние имаме решение за неравните стени във Вашата къща или апартамент!
Изправянето на стени се извършва с полагането на мазилки, шпакловки и/или с гипсокартон, гипсокартонови конструкции или в редки случаи и с тухли. Тук майсторлъкът и опитът на човека, който ще извършва изправянето е от изключителна важност. След изправянето на стените се полага всичко останало. Изправяне на пода със замазки / саморазливни или други видове /.
Електроинсталация
След като приключихме с къртенето, извхърлянето на ненужния строителен материал, изправихме стените идва ред на структороопределящите строителни-дейности – Електроинсталации и ВиК инсталации. При ново строителство ако строителя не е завършил сградата до ключ, при което купувачът на жилището да се нанесе на готово ще Ви се наложи да изградите вътрешното окабеляване и ел. инсталацията, както и ВиК тръбопроводите и връзките с баня, кухня и мокри помещения. В не малко случаи при завършване на грубия строеж строителят оставя това на купувачите на съответните жилища, разбира се ако не е договорено друго.
ВиК и Ел. инсталациите не са лесен процес за изграждане. Те изискват много познания и опит, който само опитни техници притежават. Не ви съветваме да извършвате подобни дейности на собствена глава, защото няма да стугнете до никъде и при всички случаи в крайна сметка да потърсите опитни майстори.
ВиК и Ел. инсталациите сами по себе си са специфични материи и изискат определени, опит, знания и практика. В един съвременен апартамент за една добра и сигурна електроинсталация трябва да се подходи изключително професионално, а именно да се подберат правилните материали за целта. Можем да разгърнем темата широко, но тук ще се спрем само на най-важното като го опишем в съкратен вид. За целта ще опишем всички нужни материали за изграждането на електроинсталацията, като ще се спрем на нужните материали и процедури по ремонта на един 80кв.м апартамент.
Избор на електроматериали
Електротабло
Електротаблото служи за разпределение на главния ток / партида от доставчика на електроенергия / към всички помещения. Главният кабел на доставчика (монофазен ток 3x12mm) се свързва с ел. таблото с главен бушон/главен предпазител. Главният проводник от доставчика (монофазен ток) има 3 жила, като в повечето случаи са червен, черен, кафяв (фаза), син (нула) и жълт (фаза). “Фазата” се свързва към главния предпазител, който играе ролята и на “дефектнотокова защите”. От него се спира и пуска цялото електрозахранване на жилището. Синият проводни (нула) се свързва със шина или чрез запояване към всичко останали проводници и токови кръгове, коиото ще захранват помещенията в жилището. По същия начин се процедира и със заземяването.
Автоматични предпзители
Към всеки токов кръг се монтира по един предпазител. Има най-различни предпазители, в зависимост от това – съответния токов кръг какво натоварване му е отреден да понесе. За един нормален апартамент, който ще се ползва за семейни нужди в повечето случаи се използват 3 вида предпазители – за осветлението, за контактите и най-мощните за силовите уреди като бойлер, готварска печка, мощен климатик или токов кръг, за който ще се свързват много електроуреди.
Кабели и проводници
Както предпазителите и големината на проводниците е от изключителна важност. За най-слабите кръгове се използват проводници с дебелина от 1.0мм до 2.0мм, в редки случаи и 2.5мм за по-мощно осветление.
Прокопаване на канали и дупки в стените, тавана, пода
В не малко случаи при панелени жилища, на които ще им се подменя цялата ел инсталаци, а и в новопостроени тухлени сгради окабеляването се монтира в прокопани кабелни канали. Ако проводникът не е отт типа “мостов кабел” се изполват гофрирани тръби. За контактите и ключовете на осветлението няма какво да коментираме, там на 100% се пробиват душки в стените.
Монтаж на ключове, контакти, осветителни тела, LED и скрито осветление
След като сме положили всички кабели, монтирали сме конзолни кутии, свързали сме всички токови кръгове правилно и прецизно, монтирали сме каналите за контактите и ключовете преди монтажа на ключове и контакти е нужно да оставим всички останали майстори да си свършат работата. След като всички ремонтни дейности са приключили идва ред и на контактите, осветлението и ключовете.